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1202 Industrial Dr 51 921 pi² Industriel Immeuble Warsaw, MO 65355 2 396 992 $ CAD (46,17 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Full HVAC
11,400 sf warehouse, 2 drive-in doors, and a ramp for loading

Power, Air, and Water lines run throughout
480 3-Phase power

Résumé de l'annonce

This 32,000-square-foot building, situated on 4.4 acres, offers a highly functional and versatile space ideal for a variety of industrial or manufacturing uses. The property is fully climate-controlled with HVAC throughout and features water and air lines strategically installed to support operational efficiency. The building includes an 11,400-square-foot warehouse area equipped with two convenient drive-in doors and a loading ramp, ensuring smooth logistics and material handling. With a clear height of 21 feet 4 inches on the low side, the space accommodates a range of storage and production needs. Additionally, the property is powered by a robust 480V 3-phase electrical system, making it well-suited for heavy equipment and industrial applications. This combination of features, along with ample acreage for parking or future expansion, makes the property an excellent choice for businesses seeking a well-equipped, move-in-ready facility.

1202 Industrial Dr Flyer (5)

Faits sur la propriété

Prix	2 396 992 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	46,17 $ CAD	Année de construction	1998
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Effacer hauteur du plafond	21’4”
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	4,22 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Aire du bâtiment louable	51 921 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - Industrial

Prix	2 396 992 $ CAD
Prix par pi²	46,17 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Taille du lot	4,22 AC
Aire du bâtiment louable	51 921 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1998
Effacer hauteur du plafond	21’4”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - Industrial