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1202 L'Occitane 7 750–11 011 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 631 $ CAD/an 1 136 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 412 $ CAD/an 1 118 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 32 392 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 31 870 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 261 pi² | 3/6/9 | 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 723 $ CAD/HT-HC/an 5 477 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 7 750 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 606 $ CAD/HT-HC/an 12 050 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 723 $ CAD/HT-HC/an 5 477 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 750 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 606 $ CAD/HT-HC/an 12 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 631 $ CAD/an 1 136 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 412 $ CAD/an 1 118 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 7 750 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 32 392 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 31 870 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Unicorns vous propose à la location des bureaux de 720 m² au rez-de-chaussée et R+1, et 303m² au RDC du bâtiment 11, situés au 1202 Voie de l'Occitane, 31670 Labège, au cœur de la zone Labège Enova, dans un cadre verdoyant et agréable. Idéal pour une PME ou ETI souhaitant s'implanter au sein du premier parc d'innovation du sud-est toulousain, aux côtés de l'IoT Valley et des grands acteurs du numérique et des biotechnologies. Prestations : Climatisation double flux • Câblage informatique • Plinthes techniques périphériques • Kitchenette • Sanitaires communs • Parking extérieur Environnement : Cinéma Gaumont et Centre des Congrès Diagora à proximité immédiate. Restaurants, commerces et services accessibles à pied. Cadre de vie exceptionnel avec espaces verts et mobilités douces. Accès : Bus 79, 80, 204 desservant la zone Accès direct autoroute A61 & périphérique (échangeur du Palays) Future ligne C du métro à Labège dès 2028 Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
Unicorns Immobilier D'Entreprise
Présenté par
1202 L'Occitane
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