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AutoZone | Somerton, AZ 1202 Main st 7 360 pi² Commerce de détail Immeuble Somerton, AZ 85350 3 041 170 $ CAD (413,20 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment-grade national tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) and has been a Fortune 500 company for the past 25+ years
- Brand-new 2026 construction
- AutoZone’s annual revenue for 2025 was $18.9 billion, up from $18.5 billion in 2024
- New 15-year absolute NNN ground lease; 10% increases every 5 years in initial term and three 5-year options
- AutoZone is the leading retailer and distributor of automotive replacement parts and accessories in the Americas
- As of November 22, 2025, AutoZone had 6,666 stores in the U.S., 895 in Mexico and 149 in Brazil for a total store count of 7,710
Résumé de l'annonce
15-Year Absolute NNN Ground Lease | Investment-Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 041 170 $ CAD
Prix par pi²
413,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
152 058 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 195-33-035 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 387 $ CAD | Évaluation totale | 10 387 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
195-33-035
Évaluation du terrain
10 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
10 387 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
AutoZone | Somerton, AZ | 1202 Main st
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