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Back on Market - Investment 1202 N Flores St 15 608 pi² Bureau Immeuble San Antonio, TX 78212 2 049 674 $ CAD (131,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Compilation Open Flex avec entrepôt à rampe de niveau/quai ; Vendeurs motivés ; Prix à vendre
- Emplacement central avec accès facile à tous les réseaux routiers ; Sur la ligne d'autobus
- 71 % loués avec un nouveau locataire à long terme et un locataire d'ancrage de longue date MTM ; Immeuble et poste vacant en bon état
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Utilisateur et opportunité d'INVESTISSEMENT dans un créneau de remplissage FLEX
Lieu : N. Flores, dans le quartier Five Points, situé sur la ligne d'autobus à quelques pâtés de maisons au nord du centre-ville, juste de l'autre côté du prochain stade de baseball des ligues mineures.
État de la propriété : Bon ; Toiture neuve sous garantie ; Unités de A/C sous garantie.
OCCASION POUR L'UTILISATEUR : - Disponibilité actuelle ; ENTREPÔT (4 598 PI2) avec porte en pente et rampe de quai, clôturé et fermé. - Opportunité future ; FLEX (5 946 pi2) climatisé avec quelques bureaux/plan ouvert, utilisé comme atelier d'imprimerie et d'enseignes, locataire MTM.
REVENU À LONG TERME - Espace entièrement climatisé loué Flex (5 046 pi2), aménagement judicieusement conçu, garderie pour adultes/centre de formation en location à long terme.
La construction a une puissance abondante. Système d'alarme et de caméra de sécurité.
Lieu : N. Flores, dans le quartier Five Points, situé sur la ligne d'autobus à quelques pâtés de maisons au nord du centre-ville, juste de l'autre côté du prochain stade de baseball des ligues mineures.
État de la propriété : Bon ; Toiture neuve sous garantie ; Unités de A/C sous garantie.
OCCASION POUR L'UTILISATEUR : - Disponibilité actuelle ; ENTREPÔT (4 598 PI2) avec porte en pente et rampe de quai, clôturé et fermé. - Opportunité future ; FLEX (5 946 pi2) climatisé avec quelques bureaux/plan ouvert, utilisé comme atelier d'imprimerie et d'enseignes, locataire MTM.
REVENU À LONG TERME - Espace entièrement climatisé loué Flex (5 046 pi2), aménagement judicieusement conçu, garderie pour adultes/centre de formation en location à long terme.
La construction a une puissance abondante. Système d'alarme et de caméra de sécurité.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 049 674 $ CAD
Prix par pi²
131,32 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 608 pi²
Dalle à dalle
10’6”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
IDZ - Utilisations IDZ permises dans le district commercial C-2 et l'entrepôt de bureaux ; zone de développement de remplissage (art. 35-343)
Stationnement
10 places (0,64 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00754-000-0012 | Évaluation des bâtiments | 879 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 957 $ CAD | Évaluation totale | 1 134 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00754-000-0012
Évaluation du terrain
254 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
879 929 $ CAD
Évaluation totale
1 134 887 $ CAD
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