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Pizza Hut - Fairview, OK 1202 N Main St 2 654 pi² Commerce de détail Immeuble Fairview, OK 73737 1 548 099 $ CAD (583,31 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ~13 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Backed by Yum! Brands, Pizza Hut demonstrates stable revenue streams from its franchise model, with consistent systemwide sales.
- Grand Mere Restaurant Group (GMRG) is a leading multi-unit restaurant operator with a growing portfolio of branded quick-service.
- 1.5% annual rent increases, providing a healthy hedge against inflation and steady rent growth.
- With more than 19,000 locations in over 100 countries, Pizza Hut maintains a dominant presence in the QSR sector.
- Strategically located on N Main St, the main thoroughfare through Fairview. N Main St sees over 5,300 VPD.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 2,654 SF Pizza Hut located at 1202 N Main Street in Fairview, OK. The property is secured by a Triple Net (NNN) Lease with ~13 years of remaining term, offering zero landlord responsibilities and stable, passive income. The lease features 1.5% annual rent increases, providing a built-in hedge against inflation and consistent rental growth. This structure presents investors with a stable, long-term net lease opportunity backed by a nationally recognized brand.
In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754
In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 654 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 548 099 $ CAD
Prix par pi²
583,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
108 367 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C1
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pizza Hut
- Hébergement et services alimentaires
- 2 654 pi²
- 40,83 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2039
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pizza Hut | Hébergement et services alimentaires | 2 654 pi² | 40,83 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2039 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0065-00-001-012-0-001-00 | Évaluation des bâtiments | 101 977 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 793 $ CAD | Évaluation totale | 106 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0065-00-001-012-0-001-00
Évaluation du terrain
4 793 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 977 $ CAD
Évaluation totale
106 770 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Max Freedman -
Michael Gonzalez -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pizza Hut - Fairview, OK | 1202 N Main St
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