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1202 Royal Dr 51 093 pi² d'espace disponible • Industriel • Conyers, GA 30094
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CARACTÉRISTIQUES
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50,906 SF Pattillo built Industrial Office/Warehouse • 42,617 SF Warehouse and Manufacturing • 5,663 SF Office - 2,662 SF Showroom • 3.38 acre site • Jumbo brick on concrete block construction • 18’ clear • 30-year Carlisle Polymer TPO roof installed in 2014 • (10) 10’x10’ dock high all with lip levelers • (1) 12’x12’ oversize roll up • (1) 12’x14’ ramped Drive Indoor • 100’ deep truck court w 50’ concrete apron • 600 Amp 277/480 volt 3 ph 4 w; Transformer just outside that corner of the building • 3” gas meter • 20hp Ingersoll Rand compressor with distributed air lines. • Several electrical disconnect boxes • Sprinklered (wet) • Outside patio and paved storage
- Comprend 5 663 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 51 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 51 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 51 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
50,906 SF Pattillo built Industrial Office/Warehouse • 42,617 SF Warehouse and Manufacturing • 5,663 SF Office - 2,662 SF Showroom • 3.38 acre site • Jumbo brick on concrete block construction • 18’ clear • 30-year Carlisle Polymer TPO roof installed in 2014 • (10) 10’x10’ dock high all with lip levelers • (1) 12’x12’ oversize roll up • (1) 12’x14’ ramped Drive Indoor • 100’ deep truck court w 50’ concrete apron • 600 Amp 277/480 volt 3 ph 4 w; Transformer just outside that corner of the building • 3” gas meter • 20hp Ingersoll Rand compressor with distributed air lines. • Several electrical disconnect boxes • Sprinklered (wet) • Outside patio and paved storage
- Comprend 5 663 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un exemple frappant du meilleur travail de l'emblématique promoteur industriel de SE Pattillo Construction, parmi ses plus de 1 000 bâtiments industriels depuis 1950. Il regorge de petites choses qui comptent : la garantie restante sur le toit, les gouttières et les descentes de pluie sont comme neuves, l'asphalte et les rayures sont très bons, les salles de bain sont carrelées du sol au plafond, les couloirs en bois d'ingénierie ne montrent aucune usure, les portes de camion sans panneaux pliés avec auvent sur chacun et une suite exécutive avec kitchenette et douche. L'entrée séparée de la salle d'exposition pourrait facilement en faire un Wall Call ou un entrepôt adjacent de grande valeur. Ce site se trouve sur une route secondaire menant à la route d'accès Interstate, à 15 milles à l'est de 285, à l'intérieur d'un par 4 (300 verges) de l'I-20E. Il se trouve du côté convivial de la route, à seulement 1 mile de chacun des deux échangeurs de diamants complets différents et à côté d'un 3e itinéraire à 4 voies menant au centre-ville de Conyers pour un dernier kilomètre œil de taureaux, mais il est exempt de tout encombrement, camion ou voiture sur Royal Dr.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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1202 Royal Dr
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