1202 S Main St 4 500 pi² Bureau Immeuble Graham, NC 27253 2 290 780 $ CAD (509,06 $ CAD/pi²)

Immeuble à bureaux Block and Steel déjà subdivisé en 3 zones propices à la location. Comprend la propriété à l'arrière et sur le côté du bureau, ce qui donne au propriétaire une façade routière considérable à une intersection très fréquentée.
heetz a emménagé de l'autre côté de la rue en raison de l'intersection très fréquentée. De nouvelles constructions commerciales sont en cours au coin adjacent. La zone s'agglomère rapidement. Les trois lots combinés donnent au propriétaire un grand terrain avec beaucoup d'exposition à la circulation. L'immeuble a été rénové il y a quelques années avec un nouveau revêtement de sol, un nouveau système de CVC, une grande salle de conférence 20x20, de la peinture neuve à l'intérieur et à l'extérieur, etc. Il est prêt à emménager pour le bon locataire ou pourrait être un excellent immeuble d'investissement. La maison située sur le côté droit de la propriété est disponible à la location et génère un revenu d'environ 1 200$ par mois. La maison derrière le bureau sert d'entreposage à débordement. Il ne convient pas à l'habitation. Cependant, la valeur est dans le bâtiment principal et le terrain ou l'emplacement. Un tout nouvel ensemble de logements de plus de 250 logements est en construction derrière le bureau. Cela devrait augmenter encore davantage la densité de population de cette région.
REMARQUE : L'entreprise ComTech n'est PAS à vendre. Nous allons tout simplement déménager dans un immeuble plus grand.