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Angola Shoppes 1202 W Maumee St 1 500–8 210 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Angola, IN 46703
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Faits saillants
- Tenant improvement allowance for qualified leases
- Each suite has its own restroom
- Adjacent to new 90-unit apartment development
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A/B | 2 677 pi² | 3-5 ans | 21,24 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 56 863 $ CAD/an 4 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | 3-5 ans | 16,99 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 25 490 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 623 pi² | 3-5 ans | 16,99 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 27 580 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F/G | 2 410 pi² | 3-5 ans | 16,99 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 40 954 $ CAD/an 3 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A/B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Each suite has its own restroom
1er étage, ste C
Shell Space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Each suite has its own restroom
1er étage, ste D
Shell Space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Each suite has its own restroom
1er étage, ste F/G
Shell space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Each suite has its own restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 210 pi² | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Several retail or office suites available on the west side of Angola near Trine University. Suites range in size from 1,500 SF to 2,677 SF and can be used for a variety of purposes as the site is zoned C2. Tenant improvement allowances are available for qualified leases. This property is located on US 20 leading eastbound to downtown Angola and westbound to I-69. It is also directly south of a newly-developed 90-unit apartment building, which provides an immediate customer base. 1202 W Maumee St is located north of Trine University, Angola’s primary education hub and a major economic driver. It is situated on US 20/W Maumee St, which sees over 11,000 vehicles per day. Directly to the north is a new construction apartment complex. The site is also surrounded by residential neighborhoods and local and national retailers and restaurants.
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- CVCA contrôlé par le locataire
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Angola Shoppes | 1202 W Maumee St
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