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1202 Washington, South Houston Ind Warehouse 1202 Washington 9 788 pi² Industriel Immeuble South Houston, TX 77587 1 252 350 $ CAD (127,95 $ CAD/pi²) 9,33% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt industriel au coin de la rue à South Houston, TX.
- Convient à la fois aux propriétaires-occupants et/ou à titre d'immeuble de placement.
- Renseignez-vous sur les différents entrepôts industriels disponibles dans cette zone, à la fois à vendre et à louer.
- Environ 7 500 pieds 2 d'espace d'entreposage et 1 260 pieds 2 d'espace à bureaux sur un terrain de 14 910 pieds 2.
- South Houston est une communauté favorable aux affaires.
- Des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepôt industriel au coin de la rue à South Houston, TX. Environ 7 500 pi2 d'espace d'entreposage et 1 260 pi2 d'espace de bureaux sur un terrain de 14 910 pi2. Convient à la fois aux propriétaires-occupants et/ou à titre d'immeuble de placement. Au sud-est du centre-ville de Houston, TX. Non loin de l'aéroport Hobby et du port de Houston, près de l'I-45, du Beltway 8, du SH-610 et du SH-225. Ce quartier d'affaires est populaire pour une grande variété de métiers professionnels, y compris l'automobile, le transport maritime, la fabrication, les entrepreneurs commerciaux et plus encore. South Houston est une communauté favorable aux affaires. Le propriétaire-occupant actuel est en vacances. Renseignez-vous sur les différents entrepôts industriels disponibles dans cette zone, à la fois à vendre et à louer. Des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
116 886 $
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11,94 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 886 $ |
| Annuel par pi² | 11,94 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Réception
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Control Valve Systems
- Fabrication
- 8 760 pi²
- 13,30 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Control Valve Systems | Fabrication | 8 760 pi² | 13,30 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0340130240001 | Évaluation des bâtiments | 402 081 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 248 062 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 650 143 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0340130240001
Évaluation du terrain
248 062 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
402 081 $ CAD (2025)
Évaluation totale
650 143 $ CAD (2025)
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