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Golf Galaxy 12020 Metcalf Ave 28 163 pi² Commerce de détail Immeuble Overland Park, KS 66213 7 346 803 $ CAD (260,87 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 5-year lease extension with an above-market 15% rental increase scheduled for the 1st option and 5% rental increases for the 2nd & 3rd
- Lease is guaranteed by tenant’s parent company – Dick’s Sporting Goods, Inc. (see below)
- The neighboring Whole Foods ranks in the top 8% of grocery stores in Kansas in terms of annual visits per Placer.ai
- Tenant paying $12.25/SF – other tenants recently executed leases at $17.50-24.50/SF in same center
- One of the largest specialty sports equipment retailers in the U.S. with 850+ Dick’s locations and another 100+ Golf Galaxy locations nationwide
Résumé de l'annonce
Golf Galaxy recently signed a 5-year lease extension with three additional 5-year extension options featuring a 15% rental increase in the first option and a 5% increase in the second and third options. The subject property is located in Kansas City’s top intersection – anchored by Whole Foods, which ranks in the top 8% of grocery stores in Kansas in terms of annual visits per Placer.ai.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
28 163 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
7 346 803 $ CAD
Prix par pi²
260,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
477 510 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
CP-2 - Quartier général des affaires planifié
Stationnement
50 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
309’ sur Metcalf Ave
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | NP12340000-0005 | Évaluation des bâtiments | 1 308 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 573 $ CAD | Évaluation totale | 1 474 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NP12340000-0005
Évaluation du terrain
165 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 308 868 $ CAD
Évaluation totale
1 474 441 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Golf Galaxy | 12020 Metcalf Ave
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