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12023 Chamberlaine Way 10 Unité Immeuble d’appartements 2 480 040 $ CAD (248 004 $ CAD/Unité) 6,33% Taux de capitalisation Adelanto, CA 92301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 Units across Five Single-Story Duplexes
- Tenant Paid Utilities and Low Expense Ratio
- Stabilized asset with Rental Upside
- Current CAP Rate of 6.33%. Pro Forma CAP Rate of 6.83%
- Nearly 1 Acre of land combined - offering ample parking and future repositioning potential
- Attractive Residential Financing Available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Investment Group is pleased to present an exciting opportunity to acquire a 10-unit portfolio located across five separately parceled duplexes in Adelanto, CA. Constructed in 1982, these single-story, low-maintenance properties spans nearly one acre and offers an attractive mix of 2-bedroom, 1-bathroom units, each approximately 900 square feet. The properties are currently operating with a 6.33% CAP rate and offer immediate rental upside with market rents supporting a pro forma CAP of 6.83%. With tenants paying utilities, a stable rent roll, and straight forward management, this portfolio offers an excellent opportunity for investors seeking strong in-place cash flow with long-term appreciation in one of the High Desert’s fastest-growing rental markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 480 040 $ CAD | Taille du lot | 0,95 AC |
| Prix par unité | 248 004 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,33% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MF - Multifamilial | ||
| Prix | 2 480 040 $ CAD |
| Prix par unité | 248 004 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 900 |
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