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12025-12033 Garfield Ave 640 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • South Gate, CA 90280
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5673 Main | 640 pi² | Négociable | 45,36 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 29 030 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5673 Main
Now leasing a prime 640 sq.ft. commercial space at 5673 Main St., ideal for office or retail use. Located in a vibrant shopping center with excellent street visibility and ample parking. CALL NOW to get more info or schedule a showing. The building is located on Main and Garfield. Neighboring businesses include: Real Estate Office • Eyebrow Threading • Universal Auto Registration • Nail Boutique coming up in October • Custom Kitchen Cabinets • Barbershop (off Garfield Ave) Why this location? High-traffic area with strong community presence Surrounded by established tenants Great exposure and accessibility Contact Kristina today to learn more or schedule a private showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 640 pi² | Superficie commerciale brute | 5 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 150 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponibilité rare. Bureaux et commerces à louer, l'espace était autrefois une agence d'emploi et possède sa propre allée privée de sortie arrière. Immeuble d'angle sur Main et Garfield, beaucoup de stationnement (stationnement près de l'immeuble et beaucoup de stationnement dans la rue). Locataires voisins du centre commercial : San Francisco Real Estate, Anu Threading, Universal Auto Registration et Helen's Barbershop. Très bien situé, grande visibilité depuis la rue, bons locataires et communauté. Veuillez communiquer avec Kristina 310-395-7272 (bureau) pour plus d'informations.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westhill Management
12025-12033 Garfield Ave
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