12028-12032 Venice Blvd | Los Angeles, CA 90066
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- Équipe LoopNet
12028-12032 Venice Blvd
Los Angeles, CA 90066
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On the same block as the Mar Vista Farmers Market, minutes from Venice Beach, Abbot Kinney, and Marina del Rey.
- Two one-car garages with opportunity to convert into ADUs.
- All tenants month-to-month, providing repositioning opportunities.
- Front building with 2 retail stores, 7 office suites, and 4 residential units above; rear building with 2 residential units.
- 8,200 SF C2 TOC Tier 2 parcel allows 30–32 units
- In-place cap rate of 6.09% with potential to reach 10.11% upon leasing vacant units, offering ±72% total rent upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 800 $ | - |
| Studios | 6 | 3 066 $ | 274 - 822 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4235-024-005 | Évaluation des bâtiments | 400 914 $ |
| Évaluation du terrain | 3 593 906 $ | Évaluation totale | 3 994 820 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4235-024-005
Évaluation du terrain
3 593 906 $
Évaluation des bâtiments
400 914 $
Évaluation totale
3 994 820 $
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