12029 Davenport Rd - M1 Property in Agua Dulce Lot • Terrain industriel • 1,84 Acres • 2 719 060 $ CAD • Agua Dulce, CA 91390

Propriété unique zonée M-1 avec améliorations polyvalentes — Idéale pour une cour d’entrepreneur, un usage industriel ou une conversion en espace de vie/travail Cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un terrain de 1,84 acre (80 054 pi²) zoné M-1 (fabrication légère) avec une flexibilité et un potentiel exceptionnels. La propriété comprend une structure principale de 7 444 pi², initialement construite comme résidence, un garage détaché pour deux voitures, un atelier de 3 600 pi² avec des quartiers d’habitation, une aire de patio couverte et deux abris pour voitures. La structure principale inclut des éléments uniques tels qu’une cave à vin, une serre attenante et un nouveau panneau électrique de 400 ampères. L’atelier dispose de 200 ampères, offrant une capacité suffisante pour une large gamme d’usages industriels ou d’entrepreneur. La propriété est alimentée par un puits, du propane et une fosse septique. Les propriétés environnantes sont principalement des cours d’entrepreneurs et des usages industriels, ce qui rend ce site parfaitement adapté à la fabrication légère, aux opérations d’entrepreneurs, au stockage d’équipement ou aux configurations de vie/travail. La maison existante pourrait être convertie en espace de bureau ou opérationnel, ou continuer à servir de résidence. Il y a également un potentiel pour enlever des arbres et créer davantage d’espace de cour, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur. Avec son zonage M-1 privilégié, son grand terrain et ses améliorations substantielles existantes, cette propriété représente une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une entreprise à la recherche d’un bien industriel unique avec une flexibilité intégrée.