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La Clinica Dental | Union City, CA 1203 J St 5 369 pi² Bureau Immeuble Union City, CA 94587 2 342 630 $ CAD (436,33 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bite-Sized Medical Opportunity in a High-Barrier Coastal Market
- Rare price accessibility for an essential-service medical tenant in a premier market
- Located in an Affluent, High-Performing Retail & Residential Corridor (Placer.ai)
- 2% annual increases throughout the primary term and options, providing consistent income growth and a built-in hedge against inflation
- Next 2% increase scheduled for April 2026
- Strong Industry Fundamentals – Expanding U.S. Dental Services Market
Résumé de l'annonce
Bite-Sized Single-Tenant Healthcare | San Francisco Bay Area MSA | Attractive Year One Yield Compounded by 2% Annual Increases | Below-Market Rent | Strong Operator | High-Performing Retail & Residential Corridor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 369 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/1985
Prix
2 342 630 $ CAD
Prix par pi²
436,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
175 697 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 369 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,63 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- University-Pacific Union City Dental Care Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| University-Pacific Union City Dental Care Ctr | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 486-0045-055-03 | Évaluation des bâtiments | 1 549 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 403 $ CAD | Évaluation totale | 1 721 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
486-0045-055-03
Évaluation du terrain
172 403 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 549 385 $ CAD
Évaluation totale
1 721 788 $ CAD
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Présenté par
La Clinica Dental | Union City, CA | 1203 J St
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