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Bob Evans 1203 National Hwy 5 804 pi² Commerce de détail Immeuble Lavale, MD 21502 4 201 600 $ CAD (723,91 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease With 2% Annual Rent Increases | Tenant recently renewed their lease in 2023 for 20 years and currently has 18 years remaining
- Corporate Guaranteed Lease | The lease is guaranteed by Bob Evans Restaurants, LLC with over 440 corporate locations
- Passive Absolute NNN Lease | Tenant pays for all CAM, taxes, insurance and all maintenance with the property. No landlord responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Bob Evans located at 1203 National Highway, La Vale, Maryland 21502. The site consists of roughly 5804 rentable square feet of building space on an estimated 1.35-acre parcel of land. This Bob Evans is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/24/2023. The current annual rent is $213,303 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 804 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
4 201 600 $ CAD
Prix par pi²
723,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
294 130 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
B - Zonage des entreprises qui permet un large éventail d'activités commerciales.
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-043248 | Évaluation des bâtiments | 2 552 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 628 309 $ CAD | Évaluation totale | 4 180 680 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-043248
Évaluation du terrain
1 628 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 552 372 $ CAD
Évaluation totale
4 180 680 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Bob Evans | 1203 National Hwy
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