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Northpoint 35 - Phase II 1203 Reuthinger Pky 238 000 pi² Vacant 5-Étoile Industriel Immeuble Laredo, TX 78045 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±238,000 SF Class A industrial building on a secure, gated 15.1-acre site.
- 48 dock-high doors, 2 drive-ins, and LED-lit warehouse for efficient operations.
- 117 trailer parking spaces and 156 car parking spots for flexible logistics.
- Prime Laredo location with direct access to Interstate 35 via Mercury Drive.
- Only 3.5 miles from Union Pacific Port Yard and 9.2 miles from World Trade Bridge.
- Fully lit property with asphalt millings surface in yard and trailer parking areas for added safety.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northpoint 35 is a strategically positioned two-phased industrial project, encompassing an expansive ±49.97 acres total in Webb County. Situated in the rapidly expanding Laredo market, this development provides convenient access to vital transportation hubs, such as the Union Pacific Railroad Port Yard, the Laredo International Airport, the World Trade Bridge, and the Laredo-Colombia Solidarity International Bridge. Northpoint 35 also provides immediate adjacency to one of the city's major thoroughfares, Interstate 35, via Mercury Drive.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 48 |
| Taille du lot | 49,97 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 238 000 pi² | ||
| Zonage | M-1 - Quartier de Fabrication Légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 49,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 238 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 48 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Quartier de Fabrication Légère |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
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Northpoint 35 - Phase II | 1203 Reuthinger Pky
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