Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1203 Ximeno Ave
Long Beach, CA 90804
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All units are fully renovated with modern finishes and updated building systems.
- Eight driveway parking spaces and four garages, with potential ADU conversion.
- Located in desirable East Side Long Beach near shopping, schools, and transportation routes.
- Roof replaced in 2022, reducing long-term capital expenditure needs.
- All new windows, exterior paint, and improved landscaping create strong curb appeal.
Résumé de l'annonce
This East Long Beach multifamily investment opportunity consists of seven extensively renovated two-bedroom, one-bath units. Each unit features modern upgrades such as new windows, exterior paint, improved landscaping, and new air conditioning systems. Six units are equipped with interior laundry with an additional onsite laundry facility, providing added convenience for residents. The roof was replaced in 2022, reducing maintenance concerns for future ownership. Parking advantages include eight driveway spaces complemented by four private garages, which present potential conversion possibilities into ADUs for added income streams. The property boasts a desirable location within East Side Long Beach, offering proximity to major retail corridors, dining options, and quick access to the surrounding employment hubs. Current rents reflect strong performance with further upside potential based on market pro forma projections. With its comprehensive renovations, secure income profile, and Long Beach’s solid rental demand, this turn-key asset is ideal for investors seeking stable cash flow and value-added opportunities in one of Southern California’s resilient coastal markets.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 540 428 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Taille du lot | 0,13 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.71 | Taille du bâtiment | 9 846 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | LBR2N - Two-Family Dwellings | ||
| Prix par unité | 540 428 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.71 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 9 846 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | LBR2N - Two-Family Dwellings |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7241-009-026 | Évaluation des bâtiments | 811 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 541 161 $ CAD | Évaluation totale | 1 352 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7241-009-026
Évaluation du terrain
541 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
811 759 $ CAD
Évaluation totale
1 352 919 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
