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12030 E Highway 158
Gardendale, TX 79758
GeoChemicals Investment Opportunity · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 8 000 SF sur 2,173 acres
- Le locataire a (2) options de renouvellement pour une période de 3 ans avec des augmentations annuelles de 5 %
- Durée du locataire : 1/1/25-12/31/27
Résumé de l'annonce
Découvrez une fantastique opportunité d'investissement avec cette propriété industrielle de 8 000 pieds carrés située sur 2 173 acres et dotée d'un magasin et d'un espace de bureau. Le bail du locataire actuel se termine le 31/12/27 avec (2) options de renouvellement pour une période de 3 ans avec une augmentation annuelle de 5 %. Le bureau comprend une zone de réception, quatre bureaux, dont un bureau d'atelier, une salle de conférence, un poste de travail, une cuisinette/salle de repos, 2 toilettes de bureau et une salle de travail. L'atelier est conçu avec une grue de 5 tonnes, un lavabo (50'x25'x14'), une salle de repos avec vestiaire, deux portes de baie mesurant 20'x16' et 16'x16 pi. Idéal pour les entreprises industrielles ou de services.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,70% | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 2,17 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² | ||
| Zonage | F1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | F1 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39290-00553-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 028 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 460 $ CAD | Évaluation totale | 1 117 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39290-00553-00000
Évaluation du terrain
89 460 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 028 117 $ CAD
Évaluation totale
1 117 576 $ CAD
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