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12032 Tesson Ferry Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint Louis, MO 63128
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Faits saillants
- Excellent exposure in a high-traffic area surrounded by commercial and residential developments.
- Convenient access to major transportation routes and regional amenities.
- Potential for professional office, medical, or specialized service use.
- Solid brick construction complemented by expansive grounds for parking or outdoor improvements.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | 9’ | 5 ans | 30,95 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 37 142 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 103
This versatile property features an open layout with carpeted flooring, abundant natural light from large windows, and convenient on-site parking to accommodate employees and visitors. Its location near major Highway 255 ensures easy access and strong regional connectivity. The property is situated across from a school, making it ideal for businesses that benefit from a family-friendly environment. Please note: alcohol sales, massage services, vape, or smoke shops are not permitted. For inquiries, email communication is preferred for convenience and timely responses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- K & D Counter Tops
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- 1
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- Sibic Trucking LLC
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- St Louis Sports Chiro Center
- MD/DDS
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| K & D Counter Tops | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Sibic Trucking LLC | Transport et entreposage | - | - |
| St Louis Sports Chiro Center | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 268 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
12032 Tesson Ferry Rd in St. Louis, Missouri, comprises over 7,000square feet built in 1996 and is situated on a 1.12-acre parcel. Located along Tesson Ferry Road, a prominent corridor in south St. Louis County, the property is in proximity to retail, services, and major traffic routes.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Timberline Place Properties LLC
12032 Tesson Ferry Rd
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