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The Village at Trickum 12035 Highway 92 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, GA 30188
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FAITS SAILLANTS
- Extremely high traffic counts (49,300 CPD on Highway 92)
- Conveniently located within close proximity to anchor tenants such as Walmart Supercenter, Kroger and Publix.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
12035 Highway 92 - 1er étage - ste 600
Strategically positioned along the high-traffic corridor of Alabama Road (GA Hwy 92), the Villages at Trickum offers a prime 1,440 SF retail opportunity in the heart of Woodstock’s thriving commercial landscape. This center benefits from exceptional visibility and signage on the “going-to-work” side of Hwy 92, capturing the attention of over 49,000 vehicles daily. The property enjoys seamless ingress and egress with right-in/right-out access from Hwy 92 and full access via Trickum Road, enhancing convenience for both customers and tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime retail suite with direct Hwy 92 frontage
- Right-in/right-out access plus full Trickum Road
- Surrounded by Walmart, Kroger, Publix
- 49,300 vehicles per day on Hwy 92.
- Affluent trade area with $153K avg. household inc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Twenty Dollar Chiropractic-Woodstock
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Atwenty Dollar Chiropractic Woodstock
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Buffalo's Cafe
- Restaurant
- 13
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Q Cleaners
- Services
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 947
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Twenty Dollar Chiropractic-Woodstock | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Atwenty Dollar Chiropractic Woodstock | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Buffalo's Cafe | Restaurant | 13 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Q Cleaners | Services | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Façade | 255’ le Ga-92 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 134 pi² |
| Stationnement | 65 places | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 255’ le Ga-92 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 15 134 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,440sf Available- Excellent visibility and signage located on the going to work side of Alabama Road (GA Hwy 92). Property is conveniently located within close proximity to anchor tenants such as Walmart Supercenter, Kroger and Publix with extremely high traffic counts (49,300 CPD on Highway 92).
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village at Trickum | 12035 Highway 92
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