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12035 Jefferson Blvd
Culver City, CA 90230
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner-User Opportunity with In-Place Income
- Robust Surrounding Tenant Base
- Quick access to the 405 and 90 Freeways.
- Desirable Westside Location Across from Playa Vista Central Park
- Walkable Lifestyle Amenities
- Adjacent office building at 12041–43 Jefferson Boulevard also for sale
Résumé de l'annonce
DAVID SHABY AND STEFAN NEUMANN OF NAI CAPITAL SOUTH BAY are pleased to exclusively present the fee simple sale of 12035–39 Jefferson Boulevard in Culver City, CA. Located directly across from Playa Vista Central Park, this ±4,914 SF two-story office building offers an exceptional owner-user opportunity in one of the Westside’s premier tech and media hubs. The property is configured as two separate suites. The ±2,457-squarefoot ground floor is currently vacant—ideal for a law firm or professional office user seeking immediate occupancy. The second floor is leased to Sarlo Income Tax, which recently exercised a one-year extension and holds an additional three-year option, providing near-term cash flow and long-term flexibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 914 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 440 660 $ CAD
Prix par pi²
903,68 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 457 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
12 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4220-008-052 | Évaluation des bâtiments | 568 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 120 821 $ CAD | Évaluation totale | 2 688 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4220-008-052
Évaluation du terrain
2 120 821 $ CAD
Évaluation des bâtiments
568 075 $ CAD
Évaluation totale
2 688 896 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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