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12036 Magnolia Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 1 804 336 $ CAD (300 723 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Valley Village, CA 91607
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Faits saillants de l'investissement
- Incredibly Charming 6 unit building in Prime Valley Village on large lot with ample parking and inviting yard.
- This building is extremely well cared for and has a brand new roof with transferable warranty, updated electric and sub panels.
- There are 6 parking spots plus two large garages that can easily be converted to two ADUs.
- These one bedroom units feel like little homes as they have front and rear entrances that lead to a private gated parking area.
- The units are nicely updated with newer kitchens, baths and floors.
- The rents are not at market leaving even more room for future upside value.
Résumé de l'annonce
Price reduced ! Incredibly Charming 6 unit building in Prime Valley Village on large lot with ample parking and inviting yard. These one bedroom units feel like little homes as they have front and rear entrances that lead to a private gated parking area. This building is extremely well cared for and has a brand new roof with transferable warranty, updated electric and sub panels. The units are nicely updated with newer kitchens, baths and floors. There are 6 parking spots plus two large garages that can easily be converted to two ADUs.
This is a fantastic price point to own 6 units and have the ability to add ADUs and still have 6 parking spots . The rents are not at market leaving even more room for future upside value. Easy to manage and very low maintenance headaches.
This is a fantastic price point to own 6 units and have the ability to add ADUs and still have 6 parking spots . The rents are not at market leaving even more room for future upside value. Easy to manage and very low maintenance headaches.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 804 336 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 300 723 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 2 685 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 804 336 $ CAD |
| Prix par unité | 300 723 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 685 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 447 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2355-008-024 | Évaluation des bâtiments | 561 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 123 064 $ CAD | Évaluation totale | 1 684 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2355-008-024
Évaluation du terrain
1 123 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
561 532 $ CAD
Évaluation totale
1 684 596 $ CAD
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Présenté par
12036 Magnolia Blvd
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