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Yorba Linda Center 1204-1290 Yorba Linda Dr 22 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Placentia, CA 92870
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FAITS SAILLANTS
- Centre de quartier animé situé à la SEC signalée du boulevard Yorba Linda et de la promenade Rose
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1240 | 22 410 pi² | 15’ - 18’ | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 726 238 $ CAD/an 60 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1204-1284 E Yorba Linda Blvd - 1er étage - ste 1240
$1psf NNN first year teaser rate in addition to a $1psf broker bonus available now! Former CVS adjacent to Dollar Tree. The space is 22,410sf with 20,600sf ground floor plus 1,755sf mezzanine. It has direct exposure and visibility to Yorba Linda Blvd. Substantial monument sign placement is available. There is one grade level loading door in addition to a shared-well dock high loading door. The high ceiling and open floor plan allows for most any retail use, providing an anchor opportunity in a well known center and well positioned center in the city of Placentia on the Yorba Linda border.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 15’ - 18’
- Baie vitrée
- Visibilité et exposition du bould. Yorba Linda
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 208
- Régional
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
- Nationwide Insurance
- Assurance
- 4 229
- National
- Sherwin Williams
- Détaillant
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- -
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 341
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 208 | Régional |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| Nationwide Insurance | Assurance | 4 229 | National |
| Sherwin Williams | Détaillant | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 341 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 410 pi² | Superficie commerciale brute | 78 401 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rose Dr. & Yorba Linda Blvd. |
| Superficie totale disponible | 22 410 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 78 401 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | Rose Dr. & Yorba Linda Blvd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• ±22 410 SF d'espace d'ancrage disponible maintenant (ancien CVS) • L'espace d'ancrage comprend une mezzanine de ±1 755 pieds 2 • Joignez-vous à Sherwin Williams, Wells Fargo, Leslie's Pool Supplies and Subway au Yorba Linda Center ! • Centre de quartier animé situé à la SEC signalée du boulevard Yorba Linda et de la promenade Rose • Situé à côté de l'hôpital Placentia-Linda, Audi OC North et Fairway Ford
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Yorba Linda Center | 1204-1290 Yorba Linda Dr
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