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PRICE REDUCED | 4,969 SF OFFICE BLDG. 1204 7th St S 4 969 pi² Bureau Immeuble Saint Cloud, MN 56301 643 764 $ CAD (129,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location Near City Hall, Lake George, Division Street, and Downtown
Résumé de l'annonce
Price Reduced! CBC Orion Real Estate Advisors is pleased to present the Lake View Business Center for sale. Ideally positioned directly across from St. Cloud City Hall and Lake George—and just a few blocks from Division Street and the downtown core—this property offers excellent visibility and convenience.
This well-maintained building totals 4,969 SF on a 0.28-acre parcel. Features include front and rear entrances, a welcoming reception/waiting area, two restrooms, breakroom, on-site employee and customer parking, a newer furnace, and more.
*** Now Offered for Sale at $470,000 | Or For Lease at $15/SF Modified Gross ***
***Contact Scott Schmitt, CCIM for further details on this offering (320) 267-4576***
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Offering Details
For Sale: $470,000
For Lease: $15/SF Modified Gross
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This well-maintained building totals 4,969 SF on a 0.28-acre parcel. Features include front and rear entrances, a welcoming reception/waiting area, two restrooms, breakroom, on-site employee and customer parking, a newer furnace, and more.
*** Now Offered for Sale at $470,000 | Or For Lease at $15/SF Modified Gross ***
***Contact Scott Schmitt, CCIM for further details on this offering (320) 267-4576***
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Offering Details
For Sale: $470,000
For Lease: $15/SF Modified Gross
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 969 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
643 764 $ CAD
Prix par pi²
129,56 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 969 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
PUD85 - Planned Unit Development
Stationnement
13 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.46668.0005 | Évaluation des bâtiments | 332 875 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 570 $ CAD | Évaluation totale | 387 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.46668.0005
Évaluation du terrain
54 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 875 $ CAD
Évaluation totale
387 444 $ CAD
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Présenté par
PRICE REDUCED | 4,969 SF OFFICE BLDG. | 1204 7th St S
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