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4,969 SF OFFICE BLDG. | GREAT LOCATION 1204 7th St S 4 969 pi² Bureau Immeuble Saint Cloud, MN 56301 656 012 $ CAD (132,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location Near City Hall, Lake George, Division Street, and Downtown
Résumé de l'annonce
CBC Orion Real Estate Advisors is pleased to present the Lake View Business Center for sale. Ideally positioned directly across from St. Cloud City Hall and Lake George—and just a few blocks from Division Street and the downtown core—this property offers excellent visibility and convenience.
This well-maintained building totals 4,969 SF on a 0.28-acre parcel. Features include front and rear entrances, a welcoming reception/waiting area, two restrooms, breakroom, on-site employee and customer parking, a newer furnace, and more.
*** Now Offered for Sale at $470,000 | Or For Lease at $15/SF Modified Gross ***
***Contact Scott Schmitt, CCIM for further details on this offering (320) 267-4576***
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Offering Details
For Sale: $470,000
For Lease: $15/SF Modified Gross
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This well-maintained building totals 4,969 SF on a 0.28-acre parcel. Features include front and rear entrances, a welcoming reception/waiting area, two restrooms, breakroom, on-site employee and customer parking, a newer furnace, and more.
*** Now Offered for Sale at $470,000 | Or For Lease at $15/SF Modified Gross ***
***Contact Scott Schmitt, CCIM for further details on this offering (320) 267-4576***
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Offering Details
For Sale: $470,000
For Lease: $15/SF Modified Gross
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 969 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
656 012 $ CAD
Prix par pi²
132,02 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 969 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
PUD85 - Planned Unit Development
Stationnement
13 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.46668.0005 | Évaluation des bâtiments | 338 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 568 $ CAD | Évaluation totale | 394 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.46668.0005
Évaluation du terrain
55 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
338 965 $ CAD
Évaluation totale
394 533 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4,969 SF OFFICE BLDG. | GREAT LOCATION | 1204 7th St S
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