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1204 Bendigo Blvd N 3 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Bend, WA 98045
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 360 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 129 577 $ CAD/an 10 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² | Superficie commerciale brute | 3 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 6,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 3 360 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 6,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe immeuble commercial de 3 360 m2 à l'extérieur de North Bend dans un bel emplacement à quelques minutes de l'autoroute 90 et sur la route 202 très fréquentée. Idéalement situé avant l'est de Washington et pourtant à seulement quelques minutes de la I-405, de l'est, de l'I-5 et de Seattle. La propriété de 29 830 pf est partagée avec d'autres entreprises bien établies déjà présentes. Cet immeuble constituerait un espace de vente idéal pour un centre de plein air, un concessionnaire de sports automobiles, une quincaillerie, un bureau de voyage, un studio de photographie, un studio de yoga ou d'arts martiaux, une école maternelle ou toute autre entreprise commerciale que vous pourriez avoir en tête. Installation extrêmement polyvalente dans une région très fréquentée d'une petite ville en pleine croissance. Un chantier continu supplémentaire est également disponible à des conditions distinctes. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour configurer une représentation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cosmopolitan Motors LLC
1204 Bendigo Blvd N
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