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1204 Evergreen Street 1204 Evergreen St 2 Unité Immeuble d’appartements 265 225 $ CAD (132 612 $ CAD/Unité) Anderson, SC 29625
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated duplex with strong in-place income
- Positioned on ±0.48 acres with development potential
- Each unit leased at $950/month with stable tenancy
- Tenants pay all utilities, reducing owner expenses
- Located minutes from Downtown Anderson
- Opportunity to expand with additional duplexes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This fully renovated duplex offers immediate income and long-term upside. The property totals 1,456 sq. ft. across two identical units (2 BR / 1 BA, 728 sq. ft. each). Both units are currently leased at $950/month, generating $22,800 annually in gross rental income. Tenants are responsible for all utilities, reducing operating expenses for the owner.
Situated on ±1.4 acres across two tax parcels, the property not only delivers stable cash flow but also provides a path for future growth. With Anderson’s approval, additional duplexes could be developed on site, further enhancing returns.
This offering combines updated construction, strong in-place income, and development potential; making it a rare find in the Anderson market.
Property Highlights:
• ±1,456 sq. ft. Duplex
• Both units are 2 bed / 2 bath
• ±1.4 acres
Location Highlights:
• ±4 minutes to Downtown Anderson
• ±7 minutes to Anderson Downtown Airport
• ±12 minutes to Lake Hartwell
• ±25 minutes to Clemson, SC
• ±35 minutes to Greenville, SC
Situated on ±1.4 acres across two tax parcels, the property not only delivers stable cash flow but also provides a path for future growth. With Anderson’s approval, additional duplexes could be developed on site, further enhancing returns.
This offering combines updated construction, strong in-place income, and development potential; making it a rare find in the Anderson market.
Property Highlights:
• ±1,456 sq. ft. Duplex
• Both units are 2 bed / 2 bath
• ±1.4 acres
Location Highlights:
• ±4 minutes to Downtown Anderson
• ±7 minutes to Anderson Downtown Airport
• ±12 minutes to Lake Hartwell
• ±25 minutes to Clemson, SC
• ±35 minutes to Greenville, SC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 265 225 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 132 612 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 456 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 265 225 $ CAD |
| Prix par unité | 132 612 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 1 456 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 326 $ CAD | 728 |
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