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O’Reilly Auto Parts 1204 Federal Rd 8 256 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77015 3 689 501 $ CAD (446,89 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 1 5-year absolute net lease extension in tax-free state
- Corporate lease backed by investment grade tenant
- Longstanding operating history – 36 years at this location
- 9% rental increases every 5 years providing a hedge against inflation
- Replaceable rent – $16/SF
- Top 15% O’Reilly location nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A corporate O’Reilly lease with a brand-new 15-year term featuring 9% rental increases every 5 years and an absolute net lease structure requiring zero landlord maintenance or expense obligations. Tenant has been operating at this location for 36 years and is ranked in the top 15% of O’Reilly locations nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 689 501 $ CAD
Prix par pi²
446,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
193 675 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,86 AC
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0690390000111 | Évaluation des bâtiments | 1 052 506 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 314 562 $ CAD | Évaluation totale | 1 367 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0690390000111
Évaluation du terrain
314 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 052 506 $ CAD
Évaluation totale
1 367 068 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
O’Reilly Auto Parts | 1204 Federal Rd
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