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Cordova Plaza 1204 Houston Levee Rd 1 400–3 815 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cordova, TN 38018
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FAITS SAILLANTS
- Cordova Plaza est un centre commercial bien entretenu et magnifiquement aménagé avec un grand parking pour les locataires et les clients.
- Entouré de collectivités résidentielles avec une forte démographie, fournissant une base de consommateurs florissante pour ce carrefour de vente au détail dynamique.
- Le centre désirable ancré à Kroger se trouve à proximité de plusieurs locataires nationaux, dont Starbucks, Zaxby, McDonald's, Taco Bell et plus encore.
- Idéalement situé le long d'un corridor commercial très fréquenté avec une voie de virage réservée, ce qui facilite l'entrée et la sortie.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 415 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 84 279 $ CAD/an 7 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 400 pi² | 5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1204 Houston Levee Rd - 1er étage - ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1204 Houston Levee Rd - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kroger Marketplace
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- Mary King Nails
- Onglerie
- 1
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- Midsouth Urgent Care
- MD/DDS
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kroger Marketplace | Détaillant | - | - |
| Mary King Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Midsouth Urgent Care | MD/DDS | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Cordova Plaza, situé au 1204 Houston Levee Road, offre des espaces commerciaux de premier choix prêts à emménager et des bureaux dans un centre commercial très fréquenté. Ce centre de quartier bien établi de 76 200 pieds carrés abrite une variété de locataires, y compris un salon de manucure, un salon de coiffure et divers restaurants. Les détaillants nationaux du centre ancré Kroger et des voisins voisins comprennent Starbucks, Sonic Drive-In, Taco Bell, Dollar Tree, Zaxby's, Superouts et Kroger Fuel Center. Cordova Plaza se trouve sur un terrain spacieux entre plusieurs lotissements et offre un parking abondant pour les clients et les employés. Niché dans une ville de banlieue tentaculaire, Cordova Plaza est incroyablement visible et accessible aux communautés résidentielles en pleine croissance à proximité, fournissant une base de consommateurs solide pour le centre. Le Cordova Plaza est doté d'une signalisation sur le monument avec une excellente exposition au coin signalisé des chemins Macon et N Houston Levee Road, ce qui permet de dénombrer plus de 10 000 véhicules par jour. La propriété dispose de cinq points d'entrée, offrant une entrée et une sortie fluides. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Cordova au centre commercial Cordova Plaza. Collection & Cross Street — Circulation — Mesure de l'année dernière — Distance Macon Road et Carlton Ridge Drive E — 9 176 VPD — 2022 — 0,16 mi Macon Road & Carlton Ridge Drive E - 10 303 VPD — 2020 — 0,16 mi Macon Road et Macon View Drive W - 10 037 VPD — 2022 — 0,29 mi Lecteur Macon View et lecteur Macon View W - 9 110 VP/D — 2020 — 0,29 mi Chemin Houston Levee et promenade Woodland Hills N - 6 549 VPD — 2018 — 0,47 mi Lenow Road & Dexter Road NE - 1 614 VPD — 2022 — 1,46 mi Chemin Lenow et chemin Dexter NE - 1 567 VPD — 2020 — 1,46 mi Chemin Berryhill et voie Loganberry N - 11 030 VPD — 2020 — 1,83 mi Chemin Berryhill et voie Loganberry N - 12 164 VPD — 2020 — 1,83 mi Chemin Berryhill & Loganberry Lane N - 11 020 VPD — 2022 — 1,83 mi
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cordova Plaza | 1204 Houston Levee Rd
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