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Cross Bridge Commons 1204 N Lake Park Blvd 20 700 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Carolina Beach, NC 28428 8 218 260 $ CAD (397,02 $ CAD/pi²) 4,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Carolina Beach’s primary access corridor with unmatched visibility
- Staggered lease expirations from 2026 to 2034
- Fully leased to seven tenants providing diversified income
- Constructed with Class A quality and meticulously maintained
Résumé de l'annonce
1204 N Lake Park Blvd in Carolina Beach, NC presents an exceptional opportunity to acquire a fully leased retail and office property in one of coastal North Carolina’s most supply-constrained markets. Positioned on the island’s primary access corridor, the 20,700 SF Class A building offers excellent visibility and consistent traffic flow. The property is stabilized with seven tenants across diversified uses, generating a current NOI of $248,600 with significant upside through mark-to-market rent adjustments and staggered lease expirations between 2026 and 2034. Priced below replacement cost at $6,000,000, this asset combines long-term income security with growth potential, supported by high barriers to entry and virtually no remaining commercial land for development in this vibrant coastal market.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 218 260 $ CAD | Taille du lot | 1,70 AC |
| Prix par pi² | 397,02 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 700 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,14% | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | HB - Carolina Beach | ||
| Prix | 8 218 260 $ CAD |
| Prix par pi² | 397,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,14% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 700 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | HB - Carolina Beach |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R08814-003-092-000 | Évaluation des bâtiments | 3 241 531 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 932 943 $ CAD | Évaluation totale | 5 174 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R08814-003-092-000
Évaluation du terrain
1 932 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 241 531 $ CAD
Évaluation totale
5 174 474 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cross Bridge Commons | 1204 N Lake Park Blvd
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