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1204 S Vista Ave
Boise, ID 83705
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Positioned along the highly trafficked Vista Avenue corridor in a well-established Boise commercial area.
- Surrounded by a strong mix of local businesses and residential neighborhoods.
- Offers excellent visibility and accessibility for a wide range of potential uses.
- Benefits from consistent daily traffic, enhancing exposure and accessibility.
Résumé de l'annonce
Two properties sold as a package: 1204 S Vista (NNN retail) and 1208 S Vista (mixed-use building—which has its own Crexi listing). 1208 can be purchased separately, but 1204 must be sold with 1208. This is a prime Vista Avenue investment combining immediate NNN income with upside potential. 1204 S Vista delivers hands-off cash flow through an established Bench Pizza lease (Year 3 of first extension, two 5-year options remaining). 1208 S Vista adds 3,300 SF across three floors, currently configured for office and residential use, giving you flexibility to optimize rents or reposition. The location puts you on a high-traffic commercial corridor surrounded by dense residential neighborhoods and strong local spending power. Both properties must sell together. This is a buy-and-hold play for investors who want stable retail income now and the option to add value through the mixed-use building later.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 256 193 $ CAD
Prix par pi²
523,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C-2D
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R8843000032 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 084 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R8843000032
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 084 828 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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