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Gunn Collection 12041-12059 Anderson Rd 1 200–2 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33624
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection with high daily traffic and excellent visibility along Anderson Road and Gunn Highway.
- Ample surface parking positioned for customer convenience.
- Close to Carrollwood Village and major employment centers, supporting consistent customer flow.
- Convenient access to Veterans Expressway and downtown Tampa for regional connectivity.
- Surrounded by established residential communities and complementary retail uses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12041 | 1 200 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 39 595 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12045 | 1 640 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 54 113 $ CAD/an 4 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12041
This suite offers a functional footprint ideal for small retail or service-oriented users seeking visibility and easy customer access. Positioned within a well-maintained multi-tenant center, the space benefits from shared parking and immediate exposure along Anderson Road, with strong surrounding neighborhoods driving consistent traffic. Its layout supports flexible interior configurations suitable for specialty shops, quick-service concepts, or professional services. Direct ingress and prominent signage opportunities enhance branding and draw attention from busy Gunn Highway and Anderson Road traffic corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 12045
Featuring a slightly larger footprint, this suite accommodates tenants requiring additional depth or expanded customer-facing areas. The space offers adaptability for boutique retailers, fitness uses, or office/service concepts in a prime Carrollwood location. With excellent road visibility and convenient connections to Veterans Expressway, tenants can leverage high commuter traffic and nearby residential density. Customers benefit from on-site parking and proximity to everyday retail amenities, creating a built-in consumer base. Prominent signage options and front-facing orientation amplify exposure along this high-volume corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anthony's New York Style Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 526
- National
- Hair Expression
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Sell Phone Clinic
- MD/DDS
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anthony's New York Style Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 526 | National |
| Hair Expression | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Sell Phone Clinic | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 840 pi² | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² | Rues transversales | SEC Gunn Hwy. & Anderson Rd. |
| Superficie totale disponible | 2 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC Gunn Hwy. & Anderson Rd. |
À propos de la propriété
Nestled at the busy intersection of Anderson Road and Gunn Highway in Tampa’s thriving Carrollwood area, this retail center offers strong visibility and convenient access for tenants seeking connectivity and high traffic counts. Businesses benefit from proximity to major thoroughfares including Gunn Highway and the Veterans Expressway, creating easy reach to downtown Tampa and surrounding residential communities. This multi-tenant property serves a densely populated trade area with established residential neighborhoods and complementary retail offerings in the vicinity. Customers enjoy convenient ingress/egress, ample on-site parking, and steady drive-by traffic. The location’s strong demographics support a dynamic retail environment with robust household incomes and growing consumer demand. Ideal for retailers, service providers, and lifestyle brands looking to position themselves in a vibrant Tampa corridor.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pembroke Realty Services
Gunn Collection | 12041-12059 Anderson Rd
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