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Timberland Town Center 12043 NW Barnes Rd 1 400–10 308 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97229
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Un grand parking et un accès facile à l'autoroute 26
- Population résidentielle aisée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 761 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 237 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 334 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 576 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg B | 1 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
240 NW Lost Springs Ter - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11835 NW Cedar Falls Dr - 1er étage
Can combine with adjacent suite (2,576 SF) for a combined 4,813 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11830 NW Cedar Falls Dr - 1er étage
11835 NW Cedar Falls Dr - 1er étage
Can combine with adjacent suite (2,237 SF) for a combined 4,813 SF
230 NW Lost Springs Ter - 1er étage - ste Bldg B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Banfield Pet Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 354
- International
- Golf X
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Insurance Lounge
- -
- -
- -
- Market Of Choice
- -
- -
- -
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 594
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 354 | International |
| Golf X | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Insurance Lounge | - | - | - |
| Market Of Choice | - | - | - |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 594 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 308 pi² | Superficie commerciale brute | 91 799 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 31,65 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 10 308 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 91 799 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,65 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Achevé en 2015, le centre est ancré par Market of Choice. Ce projet de 90 000 pi2 comprend plus de 350 places de stationnement et un accès facile à l'autoroute 26. La région combine un fort emploi diurne avec une population résidentielle aisée. Les principaux employeurs de la région sont Nike, Tektronics, Providence St. Vincent Hospital et Lifetime Fitness. Les colocataires comprennent Mud Bay, Banfield Pet Hospital, Pizza by Design, Barre 3, Orangetheory, Gentle Dental et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Timberland Town Center | 12043 NW Barnes Rd
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