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12048 Stallings Commerce Dr
Matthews, NC 28105
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12048 Stallings Commerce Drive offers a well-maintained 5,000 SF building situated in Stallings’ MU-2 zoning district with access immediately off of US-74. The property features one dock-high door, three bathrooms, and flexible space currently used by a church tenant. Built in 1984, the building has seen key capital improvements including both HVAC units (2023) and a newer roof (2018), leaving it in excellent condition. With lease expiration approaching at the end of 2025, the building can be delivered with short-term cash flow or repositioned for new occupancy to a owner-user or as investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 175 881 $ CAD
Prix par pi²
235,18 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
LI - Industriel léger
Stationnement
12 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Independence Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-102-034-H01 | Évaluation des bâtiments | 223 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 748 $ CAD | Évaluation totale | 308 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-102-034-H01
Évaluation du terrain
84 748 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 784 $ CAD
Évaluation totale
308 532 $ CAD
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