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Hihn Building 1205-106 Pacific Ave 455–4 885 pi² d'espace disponible • Bureau • Santa Cruz, CA 95060
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Faits saillants
- belles suites, fenêtres ensoleillées et exploitables, peinture et tapis neufs, privés et sécuritaires
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 205 | 455 pi² | 10’ | Négociable | 53,36 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 24 279 $ CAD/an 2 023 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 206 | 550 pi² | - | Négociable | 51,14 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 28 129 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 300 | 3 880 pi² | 9’ | Négociable | 28,98 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 112 448 $ CAD/an 9 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
2e étage, ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
Mostly open plan office space ready for lease today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 885 pi² | Superficie commerciale brute | 14 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 4 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 455 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Situé à l'angle de la rue Pacific Avenue Lincoln, au centre du centre-ville, où se trouvent les boutiques Pacific Avenue de Santa Cruz. Un ascenseur desservait ainsi que deux points d'accès par escalier (à côté de l'avenue Pacific et de la rue Lincoln). Suites de bureau de première classe avec peinture neuve, tapis et belles vues ensoleillées depuis les fenêtres actionnables. Suites privées et sécurisées de plusieurs tailles. Le deuxième étage dispose d'un patio extérieur privé. Toutes les suites sont prêtes à être occupées maintenant. Le commerce de détail au 104 Lincoln Street est le meilleur rapport qualité-prix pour les acheteurs de Pacific Avenue. Grande exposition juste à côté de Pacific Avenue à une fraction du coût. Appelez l'agent pour plus de détails.
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Hihn Building | 1205-106 Pacific Ave
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