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- Équipe LoopNet
1205-1225 Clarke Rd
Qualicum Beach, BC V9K 1W3
Terrain À vendre
·
50,69 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Scierie entièrement opérationnelle avec une vaste infrastructure.
- Site de 50 acres avec plus de 544 000 pieds pieds 2 de superficie de cour pavée.
- Plan préliminaire de lotissement pour 7 lots de strates de terres nues.
- Plus de 238 000 PF d'améliorations à des bâtiments dans 22 structures.
- Le zonage I-2 permet diverses utilisations industrielles, y compris l'entreposage, la fabrication et la production de cannabis.
- À quelques minutes des autoroutes 4 et 19 avec accès direct aux marchés régionaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel | Taille totale du lot | 50,69 AC |
| Zonage | I-2 - Zone industrielle | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 50,69 AC |
| Zonage | I-2 - Zone industrielle |
DESCRIPTION
Situé à seulement cinq minutes de l'autoroute 19 et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 4, la scierie Long-Hoh à Qualicum, en Colombie-Britannique, représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel entièrement opérationnel sur l'île de Vancouver. S'étendant sur 50 acres et doté de plus de 238 000 pieds carrés de bâtiments fonctionnels, ce site est conçu spécifiquement pour les opérations de scierie, mais offre une flexibilité pour une large gamme d'usages industriels grâce au zonage I-2. La propriété comprend une infrastructure robuste, notamment trois transformateurs triphasés de 2 000 ampères, un système d'eau avec bornes d'incendie, et de vastes surfaces pavées totalisant plus de 544 000 pieds carrés. Le site est également enrichi par une liste complète de structures, incluant plusieurs bâtiments de scierie, des espaces de stockage sec, des enclos pour séchoirs, des entrepôts de bois et des bureaux administratifs. Fait notable, la propriété dispose d'un bureau principal et d'une résidence, offrant un potentiel de travail-vie ou une commodité pour la gestion sur place. Avec des plans préliminaires en place pour subdiviser le terrain en sept lots industriels en copropriété, cet actif attire également les investisseurs cherchant un potentiel de développement à long terme. Son emplacement stratégique permet un accès efficace aux principaux centres régionaux : à seulement 10 minutes de Qualicum Beach, 35 minutes de Nanaimo et Departure Bay, et moins de deux heures de Victoria. Que ce soit pour une utilisation industrielle continue ou un réaménagement progressif, cette offre combine échelle, infrastructure et emplacement dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de l'île de Vancouver.
