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Warm Springs Promenade 1205-1281 W Warm Springs Rd 7 000–53 400 pi² d'espace disponible • Henderson, NV 89014
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FAITS SAILLANTS
- Un ancien emplacement d'ancrage de 30 000 SF pour les grands lots est maintenant disponible
- Espace de deuxième génération comprenant un restaurant avec terrasse, un studio de yoga haut de gamme et un salon de manucure
- La propriété est située dans la zone de commerce de détail Galleria Mall, le corridor de vente au détail le plus dense de Henderson
- Tapis de route de ± 1,06 acre disponible - visibilité directe sur le chemin Warm Springs
- Centre commercial très fréquenté desservant la communauté de Green Valley
- De nombreux utilisateurs nationaux de commerces de détail et de restaurants dans l'aide immédiate pour attirer les consommateurs vers la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 7 000 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 290 512 $ CAD/an 24 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1239 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 5 | 22 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 6 | 12 400 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1211 W Warm Springs Rd - 1er étage - ste 100
7,000 Endcap space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Second generation space.
- Located in busy shopping center.
- Surrounded by established tenants.
1221-1243 W Warm Springs Rd - 1er étage - ste 1239
12,000 SF inline space available. Do not disturb current tenant or its employees. Contact broker for more details.
1215 W Warm Springs Rd - 1er étage - ste Pad 5
Buildable pad. Contact Broker for details.
- Located in busy shopping center.
- Surrounded by established tenants.
360 Julia Dr - 1er étage - ste Pad 6
Buildable pad. Contact Broker for details.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Located in busy shopping center.
- Surrounded by established tenants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WARM SPRINGS PROMENADE
- Flip N Out Xtreme
- Jason's Deli
- Lakeshore Learning
- Savers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Flip N Out Xtreme a ancré le centre avec de nombreux autres locataires nationaux, attirant un grand trafic de consommateurs vers le centre. Petite surface d'atelier jusqu'à 30 000 pieds pieds carrés, et coussinets à construire à louer. Pylône de signalisation disponible sur le chemin Warm Springs avec une visibilité de 36 000 voitures par jour. La promenade Warm Springs est située dans la zone commerciale dominante de Galleria Mall, le corridor de vente au détail le plus dense de Henderson. Presque tous les détaillants imaginables sont situés dans un centre entourant le casino Sunset Station. DR Horton a terminé le développement de Warm Springs Ranch, un quartier de 424 maisons unifamiliales sur le terrain directement à l'est du centre.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Warm Springs Promenade | 1205-1281 W Warm Springs Rd
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