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Bartonville Square 1205-1405 W Garfield Ave 4 254 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bartonville, IL 61607
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Faits saillants
- Haut rendement, National Grocery Anchor à Kroger. Forte densité de la circulation.
- Highly visible location with multiple signage options to maximize brand exposure.
- Anchored by Kroger, a major grocery retailer driving consistent customer traffic to the center.
- Zone à fort trafic
- Located on W Garfield Avenue, a well-traveled corridor in Bartonville with easy ingress and egress.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-1 | 4 254 pi² | Négociable | 12,52 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 53 267 $ CAD/an 4 439 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1205-1405 W Garfield Ave - 1er étage - ste A-1
This end-cap space offers excellent visibility within Bartonville Square, positioned near the main entrance and adjacent to Kroger. The layout provides flexibility for a variety of retail or service uses, benefiting from strong daily traffic generated by the grocery anchor and surrounding tenants. Prominent signage opportunities are available on both the building façade and the center’s pylon sign along W Garfield Avenue. Ample parking and convenient access from multiple entry points enhance customer accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Two retail spaces available: 4,254 SF and 3,638 SF
- Positioned adjacent to Kroger
- Excellent signage opportunities
- Ample surface parking for customers and employees
- Surrounded by established tenants
- Flexible layouts for a variety of uses.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Emma's Eatery
- Restaurant
- 6
- Local
- Kroger
- Supermarché
- 1 868
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 398
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 509
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- Q Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Emma's Eatery | Restaurant | 6 | Local |
| Kroger | Supermarché | 1 868 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 398 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 509 | International |
| Q Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 254 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 676 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 9,02 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 4 254 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 61 676 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,02 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Bartonville Square est un centre commercial régional ancré par un magasin Kroger situé dans la banlieue sud de Peoria, à Bartonville, juste à l'est de l'intersection de Airport Road et de l'avenue Garfield. Il y a un (1) immeuble de restaurant sur pied de 2 967 pieds carrés disponible à la location et un (1) espace de bureaux de 4 254 pi2 disponible à la location.
Présenté par
Bartonville Square | 1205-1405 W Garfield Ave
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