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Bartonville Square 1205-1405 W Garfield Ave 3 628–7 882 pi² d'espace disponible • Bartonville, IL 61607
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A1 | 4 254 pi² | 9’ | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 58 914 $ CAD/an 4 910 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage, ste G | 3 628 pi² | - | Négociable | 18,70 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 67 830 $ CAD/an 5 653 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste A1
The O’Bryan & Ball commercial Team have been exclusively retained to lease 1359 W Garfield Avenue – a office/retail unit located in the Bartonville Square/Krogers Shopping Center. The 1-story, office/retail space is 4,254 SF and has 9ft ceilings throughout. The space features three restrooms, 9-10 offices, workspaces, and rear exit/loading door. Unit A-1 is one of multiple spaces in the retail center. Other tenants include Krogers, Q Nails, Pizza Hut, McDonald’s, and Big Mike’s donuts. The center also benefits from abundant parking w/ 377+ total spaces.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
1er étage, ste G
The O’Bryan & Ball Commercial Team have been exclusively retained to lease this 3,638 SF restaurant or retail space located in the Bartonville Square/Krogers Shopping Center. This space has excellent visibility and traffic counts as a major grocery store complex in Bartonville. It was most recently a coffee and donut shop. The space features two large rooms, kitchen area, two restrooms, utility room and several storage spaces. This unit (G) is one of multiple spaces in the retail center. Other tenants include Krogers, Q Nails, Pizza Hut, and McDonalds. Pictures are from pre-renovation.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Emma’s
- Restaurant
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- Kroger
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- 1 866
- National
- Pizza Hut
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- Q Nails & Spa
- Onglerie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Emma’s | Restaurant | 6 | Local |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Q Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 882 pi² | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2001 |
| Superficie commerciale brute | 3 628 pi² | Ratio de stationnement | 9,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 628 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2001 |
| Ratio de stationnement | 9,03/1 000 pi² |
Présenté par
Bartonville Square | 1205-1405 W Garfield Ave
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