1205 2nd St NW 9 012 pi² d'espace disponible • Industriel • Albuquerque, NM 87102

Propriété industrielle avec potentiel de réaménagement Cette propriété industrielle polyvalente, située à l'angle dur du chemin Mountain et de la 2e rue NW, offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville d'Albuquerque, à moins d'un mile de la I-40 et de l'I-25. ? Située sur 1,44 acre de terrain entièrement clôturé et sécurisé, cette propriété est idéale pour une variété d'utilisations industrielles ou de possibilités de réaménagement, y compris des projets multifamiliaux. La propriété comprend **deux entrepôts séparés** Entrepôt principal : Un peu moins de 7 000 m2 ? pi. ? avec 4 grandes portes de baie, offrant suffisamment d'espace pour les opérations ou l'entreposage. ? Deuxième entrepôt : 2 100 m2 ? pi. ? avec 2 portes de baie supplémentaires, offrant une flexibilité pour les petites opérations ou l'expansion. ? La propriété est zonée NR-LM (Non-résidentiel, Light Manufacturing) et est située dans une zone d'opportunité, ce qui offre des incitatifs fiscaux potentiels pour le développement. Le terrain est composé de 8 parcelles continues, offrant un potentiel de lotissement futur au besoin. Les autres caractéristiques comprennent : - Panneau monument au coin du chemin Mountain et de la 2e rue NW, offrant une grande visibilité à votre entreprise. - Excellent accès aux principales autoroutes, ce qui facilite le service de la région métropolitaine d'Albuquerque et au-delà. Que vous recherchiez une propriété industrielle robuste ou un site avec un potentiel de réaménagement, cette propriété offre l'espace, l'emplacement et la flexibilité dont vous avez besoin. Positionnez des questions ou fixez un moment pour vous promener ensemble dans la propriété. ?