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1205 Bent Oaks Ct 4 630 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denton, TX 76210 1 713 012 $ CAD (369,98 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% LEASED OFFICE BUILDING FOR SALE
- Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location
- Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services
Résumé de l'annonce
Prime commercial office space in Denton, TX
Excellent visibility with easy access to I-35 and major transportation routes
Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services
Well-maintained Class B office building built in 2008
4,630 SF single-story layout with flexible floor plan options
Multiple tenancy potential for income diversification - 100% occupancy
Ample on-site parking with 21 spaces (4.54/1,000 SF)
Situated on a 0.43-acre lot with commercial zoning
Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location
Excellent visibility with easy access to I-35 and major transportation routes
Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services
Well-maintained Class B office building built in 2008
4,630 SF single-story layout with flexible floor plan options
Multiple tenancy potential for income diversification - 100% occupancy
Ample on-site parking with 21 spaces (4.54/1,000 SF)
Situated on a 0.43-acre lot with commercial zoning
Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 713 012 $ CAD
Prix par pi²
369,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,42%
Revenu net d’exploitation
109 907 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 630 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
27 places (5,83 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Casa Collier
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Finance et assurances
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99,999 SF
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Edward Jones began in 1922 when Edward D. Jones Sr. established the company in Missouri. The firm pioneered the branch office brokerage model in the United States. Today, it operates as a financial services company providing investment solutions for individual investors. Their business model focuses on personalized financial advice through local branches. Edward Jones serves clients across North America with various financial products and guidance services.
- Texas Partners Health Care Group
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Casa Collier | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Texas Partners Health Care Group | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R214135 | Évaluation des bâtiments | 989 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 894 $ CAD | Évaluation totale | 1 197 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R214135
Évaluation du terrain
207 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
989 467 $ CAD
Évaluation totale
1 197 361 $ CAD
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Présenté par
1205 Bent Oaks Ct
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