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Boon Townhomes 1205 Boon St 16 Unité Immeuble d’appartements 5 419 400 $ CAD (338 713 $ CAD/Unité) 5,61% Taux de capitalisation Sumas, WA 98295
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern Units: Attractive townhome style 3 bedroom, 2.5 bathroom units
- Attractive Financing Options Available: Contact Listing Broker to discuss attractive financing options that include reduced interest rates and a 35 ye
- Immediate Rental Upside: 8.32% increase in potential rent based on currently achieved levels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an exceptional investment opportunity in Sumas, WA. This modern
multifamily property, built in 2020, features 16 units offering a lucrative venture for
low-rise/garden investors. With contemporary design and superior construction, this
property represents a high-quality addition to any investment portfolio. Located in
the thriving Sumas area, this opportunity presents the ideal combination of modern
comfort and prime location. Average rents are currently 8.35% below highest
achieved rent. In addition, there are attractive financing options offering lower
interest rates and a 35 amortization schedule. Don't miss out on the chance to
acquire a coveted asset in this flourishing market.
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low-rise/garden investors. With contemporary design and superior construction, this
property represents a high-quality addition to any investment portfolio. Located in
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 419 400 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 338 713 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,61% | Taille du lot | 0,92 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.67 | Taille du bâtiment | 19 120 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Prix | 5 419 400 $ CAD |
| Prix par unité | 338 713 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.67 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Taille du bâtiment | 19 120 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 16 | 2 418 $ CAD | 1 195 |
1 1
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Boon Townhomes | 1205 Boon St
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