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1205 E Avenue H 62 636 pi² Industriel Immeuble Grand Prairie, TX 75050 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property features a single-tenant NNN lease with secure outside storage, heavy power, and a new 2019 roof with a 20-year warranty.
- Recent improvements include full exterior paint, updated LED lighting, a made-ready office pod, and a whiteboxed warehouse.
- Grand Prairie’s central location ensures proximity to deep labor pools and sustained tenant demand in one of DFW’s most competitive markets.
- Strategically located in Grand Prairie, tenants benefit from immediate access to SH-161, I-30, and I-20, connecting them to the entire DFW Metroplex.
- The facility includes ±15,000 SF of secure outside storage, five dock-high doors, and heavy power capacity for diverse industrial uses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1205 Avenue H East presents a premier investment opportunity in the heart of the Great Southwest Industrial Submarket. This 62,636 SF single-tenant facility is fully leased on a triple-net basis, offering secure outside storage, heavy power, and extensive recent capital improvements. With immediate access to major DFW thoroughfares and proximity to deep labor pools, this property is ideally positioned for long-term tenant retention and value growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Taille du lot | 2,75 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 62 636 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | Light Industrial - utilisations industrielles limitées, qui limitent considérablement les activités extérieures et l'entreposage, le bruit, les vibrations, la fumée, la pollution, les risques d'incendie ou d'explosion, l'éblouissement | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 62 636 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Light Industrial - utilisations industrielles limitées, qui limitent considérablement les activités extérieures et l'entreposage, le bruit, les vibrations, la fumée, la pollution, les risques d'incendie ou d'explosion, l'éblouissement |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03686809 | Évaluation des bâtiments | 4 207 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 488 $ CAD | Évaluation totale | 4 536 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03686809
Évaluation du terrain
329 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 207 253 $ CAD
Évaluation totale
4 536 741 $ CAD
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1205 E Avenue H
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