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Kemps River Crossing 1205 Fordham Dr 60 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia Beach, VA 23464
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Kmart | 60 000 pi² | 16’ - 17’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1205 Fordham Dr - 1er étage - ste Kmart
50 acre multiple building location. 5 screen cinema (Cinema Cafe), Outback Steakhouse, Panera, Planet Fitness, Rainbow Fashions, Dollar Tree, Pet Supplies Plus, Starbucks, IHOP, Pizza Hut, Taco Bell, KFC, Mattress Warehouse, Jersey Mike’s, banks, restaurants, over 50 shops and businesses. 2nd busiest intersection in this city, the largest city in the state of Virginia. Powerful location of Indian River Rd. (65k vehs p/dy) and Kempsville Road. (36k vehs p/dy) 3/4 mile from I-64 interchange between Greenbriar exit and I-264 interchange. BROKERS PROTECTED For more pictures and demographics go to: www.Loopnet.com/Listing/1205-Fordham-Dr-Virginia-Beach-VA/12636728/
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 16’ - 17’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Dr. My Eye
- Soins de santé et assistance sociale
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- Heaven & Earth
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- Higher Vision Studios
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- Outback Steakhouse
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. My Eye | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Heaven & Earth | - | - | - |
| Higher Vision Studios | - | - | - |
| Outback Steakhouse | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voir le dépliant ci-joint et les photos. utilisez le reste du magasin Kmart et créez votre propre magasin de détail. 1/3 de la boîte Kmart (120 pi à gauche) a été converti en salle de sport Planet Fitness de 25 000 pi2. Laissant 61 000 pi2 extensibles à 80 000 pi2. Subdivisible en petites cases. L'adresse de Kmart est 1205 Fordham Drive. Le loyer est négociable. Notez les données démographiques saillantes : 101 000 véhicules par jour ; 300 000 habitants à 5 milles ; 80 000$ en moyenne le revenu HH ; 1 mille de l'Interstate 64. Méga centre commercial de 300 000 pieds carrés (50 acres) au cœur de la zone la plus densément peuplée de la plus grande ville de Virginie, Virginia Beach, Virginia Beach, Virginie. Épicerie ancrée par Enson Market (41 848 pieds carrés), Planet Fitness, cinéma 5 écrans, Dollar Tree, Outback Steakhouse, Panera Bread, Starbucks, Chipotle, Mattress Warehouse, Jersey Mike's, banques, restaurants, etc... 2e intersection la plus achalandée de Virginia Beach, au coin des chemins Indian River et Kempsville. Indian River Rd. possède son propre échangeur sur la I-64 entre Greenbriar Parkway et I-264. COURTIERS PROTÉGÉS
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
JCF
Kemps River Crossing | 1205 Fordham Dr
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