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163rd Street Mall 1205 NE 163rd St 2 400–78 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami Beach, FL 33162
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à la I-95 et à l'autoroute à péage
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Business-Friendly Environment: Flexible leasing options and below-market rental rates designed to support small and growing businesses.
- Circulation constante des piétons et des véhicules
- Surrounding Anchors: Proximity to well-known national retailers, restaurants, and entertainment venues that enhance destination appeal.
- Easy Access: Convenient ingress and egress points from multiple directions, including nearby highways and public transit options.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1042 | 2 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1337 | 12 000 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1438 | 4 350 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1440 | 4 300 pi² | - | Négociable | 19,21 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 82 618 $ CAD/an 6 885 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste T1 | 4 300 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste T11 | 4 200 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste T21 | 3 700 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste T27 | 7 600 pi² | 9’ - 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 2100 | 36 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1042
Attractive, open-concept unit conveniently located near a major chain store, offering excellent visibility and accessibility. Features ample storage space in the rear and outdoor access for easy inventory deliveries. The property also includes 24-hour security, making it a great opportunity for retail or showroom use.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1337
Don’t miss this amazing opportunity! This corner unit offers a spacious open layout with a cash register counter already in place, ample storage, and two restrooms. Perfectly positioned near two entrances, and in front of seasoned Ross store, it provides excellent visibility and customer flow — a prime space with outstanding potential for your business!
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Spacious open layout – versatile setup for retail
- Corner unit near two entrances for excellent visib
- Ample storage space to keep inventory organized
- Competitive lease rate – outstanding value for the
- High potential location ideal for growing your bra
1er étage, ste 1438
Spacious 4,350 square foot retail space available in the vibrant 163rd Street Mall. This prime location features multiple entrances to the mall for easy customer access and an electric gate entry for added security. The space is equipped with a convenient back door, a stock room, and a bathroom to support daily operations. Ample parking and the high traffic flow of 163rd Street make this an ideal spot for a thriving retail business. Don’t miss the opportunity to establish your presence in this bustling commercial hub!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Easy access to I-95 and Turnpike
- Ample parking available
- Consistent foot and vehicle traffic
1er étage, ste 1440
Explore this expansive 4,300 sq ft retail space located in the vibrant 163rd Street Mall in North Miami Beach. This versatile space is ideal for a variety of businesses, offering excellent visibility on a busy access road that sees steady foot and vehicle traffic from 163rd Street. Strategically located between Aventura and Sunny Isles, the property offers easy access to I-95, the Turnpike, and public transportation. Neighboring major retailers like Walmart and Home Depot contribute to the area’s high traffic flow. Ample parking and multiple mall entrances further enhance convenience for customers and staff. Don’t miss this opportunity to position your business in a thriving commercial area. Contact us today to schedule a tour!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Un grand parking et de multiples entrées dans le centre commercial pour faciliter la tâche
- Easy access to I-95 and Turnpike
- Consistent foot and vehicle traffic
1er étage, ste T1
The unit features an open-concept layout with excellent lighting and a functional restroom. Conveniently located near the entrance for easy access, this unit offers exceptional value at a highly competitive rate.
1er étage, ste T11
Maximize your business operations with this expansive 4,200 sq ft storage space located at the thriving 163rd Street Mall in North Miami Beach. Ideal for storing inventory, equipment, or supplies, this space offers the convenience and accessibility your business needs. Access to the storage area is secured with a gated entry, providing added safety and controlled access for all storage units. Key features include a dedicated loading dock for smooth and efficient deliveries, along with easy access for loading and unloading. Positioned between Aventura and Sunny Isles, this location offers quick access to I-95, the Turnpike, and public transportation, making logistics simple and efficient. The property is surrounded by high-traffic retailers like Walmart and Home Depot, boosting visibility and accessibility. Ample parking and multiple access points add to the overall convenience. Secure this versatile storage space in one of North Miami Beach’s most active commercial areas. Contact us today for more information or to schedule a tour!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Quai de chargement
- Accès à un accès restreint
- Spacious Unit – Ample room to store inventory
1er étage, ste T21
Take advantage of this secure and convenient storage space located at the bustling 163rd Street Mall in North Miami Beach. Perfect for inventory, equipment, or business storage needs, this space offers both security and accessibility in a high-traffic commercial area. Key features include a dedicated loading dock for easy deliveries and shipments. Strategically located between Aventura and Sunny Isles, with direct access to I-95, the Turnpike, and public transportation, this property ensures smooth logistics and operations. Neighboring major retailers like Walmart and Home Depot contribute to the area’s high visibility and traffic flow. Additionally, the property offers ample parking and multiple access points for added convenience. Don’t miss this opportunity to secure storage space in one of North Miami Beach’s most active commercial hubs. Contact us today to learn more or schedule a tour!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Quai de chargement
- Accès à un accès restreint
- Easy access to I-95 and Turnpike
1er étage, ste T27
This 7,600 sq ft retail space is located just off 163rd Street, with excellent visibility and store frontage on a busy access road that draws significant foot and vehicle traffic from 163rd Street. Built-In Storage Rooms that have multiple separate storage areas within the unit, perfect for organized storage and secure separation of items. Positioned within the vibrant 163rd Street Mall in North Miami Beach, this space is perfect for businesses looking to capitalize on a prime commercial location. Subdivision of this space is negotiable.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Accès à un accès restreint
- Quai de chargement
- Prime Location Near Exit – Easy loading and unload
- Generously Sized Unit – Ample space to accommodate
- Electricity Included – Built-in electrical outlets
- Dual Access Points – Flexibility for accessibility
2e étage, ste 2100
This spacious unit offers an open layout ideal for warehouse storage or retail use. It features a convenient freight elevator with direct outdoor access for easy loading and unloading, along with an in-unit lunchroom and restrooms. Don’t miss this great opportunity to secure versatile space at below-market value!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Expansive, open floor plan suitable for warehouse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 163RD STREET MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amscot
- Services
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- Foot Locker
- Détaillant
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- H & R Block
- Finance et assurances
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- Metro Tmobile
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- Panda Express
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- Ross
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amscot | Services | - | - |
| Foot Locker | Détaillant | - | - |
| H & R Block | Finance et assurances | - | - |
| Metro Tmobile | Détaillant | - | - |
| Panda Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ross | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 78 850 pi² | Année de construction/rénovation | 2000/2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 170 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 78 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 170 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2027 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial 163rd Street est une propriété commerciale dynamique située à North Miami Beach, offrant un emplacement privilégié pour les entreprises de toutes tailles. Situé entre Aventura et Sunny Isles, le centre commercial bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, avec un accès direct à l'I-95 et à proximité de l'autoroute Florida Turnpike. La propriété est nichée entre les principaux points d'ancrage Walmart et Home Depot, ce qui crée une circulation piétonnière constante et une atmosphère commerciale dynamique. Le centre commercial comprend de multiples entrées, de nombreuses options de stationnement et un mélange de commerces de détail, de restaurants et de locataires axés sur les services, ce qui en fait une plaque tournante pour les entreprises locales et les marques nationales. Son emplacement le long du couloir animé de la 163e rue assure une exposition constante à un flux constant de consommateurs, de navetteurs et de professionnels. Que vous recherchiez un espace commercial polyvalent, un terrain bien équipé pour les besoins de stationnement ou un emplacement central pour attirer les clients, le centre commercial 163rd Street offre un confort, une accessibilité et un potentiel de croissance inégalés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
163rd Street Mall 26 LLC
163rd Street Mall | 1205 NE 163rd St
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