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1205 Quinlan Pkwy 1 491–7 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Quinlan, TX 75474
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Faits saillants
- Features five retail units with flexible suite sizes and customizable layouts to accommodate various tenant types.
- Includes ample surface parking designed to enhance customer convenience and traffic flow.
- Offers excellent highway frontage, providing strong visibility and prominent street-facing signage for daily traffic.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A1 | 1 491 pi² | 16’ | Négociable | 28,28 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 42 164 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A2 | 1 491 pi² | - | Négociable | 28,28 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 42 164 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B1 | 1 491 pi² | 16’ | Négociable | 28,28 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 42 164 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B2 | 1 491 pi² | 16’ | Négociable | 28,28 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 42 164 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B3 | 1 491 pi² | 16’ | Négociable | 28,28 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 42 164 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
1er étage, ste A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 16’
1er étage, ste B2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 16’
1er étage, ste B3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 455 pi² | Superficie commerciale brute | 7 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 455 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail | 5 spaces available | 1,491 SqFt - 4,500 SqFt Building description Prime Retail Opportunity – 7,637 SF Multi-Tenant Shopping Center Located in a high-visibility area, this 7,635-square-foot retail shopping center offers exceptional exposure and accessibility for a variety of businesses. Featuring five available units, the property is ideal for retailers, restaurants, or service-based tenants looking to establish or expand in a bustling commercial corridor. Each suite offers customizable layouts, modern storefronts, and ample parking, ensuring maximum convenience for customers and tenants alike. The center benefits from strong traffic counts, quality neighboring tenants, and proximity to major residential communities and daily conveniences. Highlights: Total building size: 7,635 square feet Five available retail units Ample surface parking Excellent signage and street visibility High daily traffic and strong demographics Flexible suite sizes to fit tenant needs Perfect for boutique shops, health and wellness providers, quick-service restaurants, and professional services seeking prime placement in a dynamic retail environment.
Principaux détaillants à proximité
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1205 Quinlan Pkwy
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