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1205 Surf Ave 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11224
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FAITS SAILLANTS
- 5 million subway riders annually
- High foot traffic from beachgoers, amusement attractions, and transit riders
- Surrounded by major destinations: New York Aquarium, Luna Park, Ford Amphitheater, Maimonides Park
- Lots of natural light
- Located directly next to Coney Island–Stillwell Ave subway station (D, F, N, Q lines)
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Fidus Group Inc is excited to present a truly unique opportunity in the heart of the action—the entire second floor at 1205 Surf Avenue, offering ±2,800 SF of sun-drenched, open space with three grand arched windows looking out over Luna Park, the Wonder Wheel, and all the magic of Coney Island. Whether you're launching a vibrant retail concept, creative studio, interactive experience, or destination lounge, this fully built space—with conference room, kitchenette, and bathrooms—is the perfect blank canvas. Bring your vision and plug into the nonstop foot traffic and energy that makes Coney Island legendary. Why 1205 Surf Ave? * Steps from the beach, boardwalk, and Stillwell Ave subway hub (5M riders annually) * 18 million seasonal visitors, plus thousands more for the Mermaid Parade, baseball games, and year-round fun * Surrounded by iconic attractions and in the path of major development, including Thor Equities’ $3B casino proposal This is where nostalgia meets new energy—where your brand can shine right in the middle of NYC’s most playful, storied playground.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located across from the Wonder Wheel, Luna Park
- Steps from the beach with millions of visitors
- Convenient nearby public parking options
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Installations WC abandonnées
- Three Dramatic Arched Windows - Natural Light
- 1 block from Coney Island–Stillwell Ave Station
- Surrounded by entertainment, retail, dining, etc.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 800 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 166 694 $ CAD/an 13 891 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Bail en cours |
2e étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 166 694 $ CAD/an 13 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Bail en cours |
Fidus Group Inc is excited to present a truly unique opportunity in the heart of the action—the entire second floor at 1205 Surf Avenue, offering ±2,800 SF of sun-drenched, open space with three grand arched windows looking out over Luna Park, the Wonder Wheel, and all the magic of Coney Island. Whether you're launching a vibrant retail concept, creative studio, interactive experience, or destination lounge, this fully built space—with conference room, kitchenette, and bathrooms—is the perfect blank canvas. Bring your vision and plug into the nonstop foot traffic and energy that makes Coney Island legendary. Why 1205 Surf Ave? * Steps from the beach, boardwalk, and Stillwell Ave subway hub (5M riders annually) * 18 million seasonal visitors, plus thousands more for the Mermaid Parade, baseball games, and year-round fun * Surrounded by iconic attractions and in the path of major development, including Thor Equities’ $3B casino proposal This is where nostalgia meets new energy—where your brand can shine right in the middle of NYC’s most playful, storied playground.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Three Dramatic Arched Windows - Natural Light
- Located across from the Wonder Wheel, Luna Park
- 1 block from Coney Island–Stillwell Ave Station
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Fidus Group Inc est ravi de présenter une opportunité véritablement unique au cœur de l’action : tout le deuxième étage au 1205 Surf Avenue, offrant ±2 800 pieds carrés d’espace ouvert baigné de lumière, avec trois grandes fenêtres cintrées donnant sur Luna Park, la Wonder Wheel et toute la magie de Coney Island. Que vous lanciez un concept de commerce au détail dynamique, un studio créatif, une expérience interactive ou un lounge de destination, cet espace entièrement aménagé — avec salle de conférence, kitchenette et salles de bain — est la toile parfaite pour concrétiser votre vision. Profitez de l’énergie et du flux constant de piétons qui font la renommée légendaire de Coney Island. Pourquoi choisir le 1205 Surf Ave ? * À quelques pas de la plage, de la promenade et du centre de transport Stillwell Ave (5 millions de passagers annuels) * 18 millions de visiteurs saisonniers, plus des milliers supplémentaires pour la Parade des Sirènes, les matchs de baseball et les activités tout au long de l’année * Entouré d’attractions emblématiques et situé dans une zone de développement majeur, incluant la proposition de casino à 3 milliards de dollars de Thor Equities C’est ici que la nostalgie rencontre une nouvelle énergie — où votre marque peut briller au cœur du terrain de jeu le plus ludique et légendaire de New York.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1205 Surf Ave
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