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Sunmark 1205 W Sunset Rd 3 192–6 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89014
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Faits saillants
- Located on an outparcel to Sunset Station Hotel & Casino
- Directly adjacent to the one million square foot Galleria at Sunset mall
- KB Homes will soon begin building more than 950 new single family homes directly north of the site, adding to the strong retail demand in the trade
- 3,192 - 3,696 SF space available
- US-95 is less than 1/4 mile east of the property
- Great daytime demographics - over 10,400 employees work within one mile of this center
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 3 696 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 94 514 $ CAD/an 7 876 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 180 | 3 192 pi² | Négociable | 38,36 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 122 438 $ CAD/an 10 203 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1205 W Sunset Rd - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1205 W Sunset Rd - 1er étage - ste 180
3,192 SF second generation restaurant space located on a corner endcap. The adjacent outdoor area could be converted for patio seating with an existing second door. The interior has a spacious dining area, large kitchen that is separated for prep and cooking in the front space, and dishwashing, storage, and the walk-in cooler in the back area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sunmark
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aloha Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Puppy Palace
- Détaillant
- -
- -
- Rubio's
- Restauration rapide
- 114
- National
- Salon Bush
- -
- 1
- -
- The Quack Pack LLC
- -
- 1
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- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 659
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aloha Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Puppy Palace | Détaillant | - | - |
| Rubio's | Restauration rapide | 114 | National |
| Salon Bush | - | 1 | - |
| The Quack Pack LLC | - | 1 | - |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 659 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 888 pi² | Superficie commerciale brute | 19 885 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Stationnement | 108 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Marks |
| Superficie totale disponible | 6 888 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 885 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Marks |
À propos de la propriété
Le Sunset Center est un centre commercial de type strip situé au cœur du dynamique corridor commercial de Green Valley. La propriété se trouve sur un terrain adjacent au Sunset Station Hotel and Casino, directement à côté du centre commercial Galleria at Sunset, qui s'étend sur un million de pieds carrés. Presque tous les grands détaillants du sous-marché de Henderson se trouvent dans un rayon d'un mile autour du centre. L'autoroute US-95 est située à moins d'un quart de mile à l'est, offrant un accès facile depuis les zones environnantes. Les locataires à proximité incluent : Walmart, Target, Lowes, Home Depot, Dillard’s, Kohl’s, JCPenney, Macy’s, Best Buy et bien d'autres.
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Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Sunmark | 1205 W Sunset Rd
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