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1205 Washington St
Oregon City, OR 97045
Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Exceptional Business & Income Opportunity with River Views! Unlock the potential of this versatile property offering both commercial and residential income streams in a prime location with Willamette River views and a bus line right outside the door. The main building features a well-equipped professional space with four exam rooms, a private office, reception area, spacious waiting room, bathroom, and a back storage area, making it perfect for a clinic, wellness practice, or other service-based business. Each room is plumbed with water access for added convenience. In addition to the business space, the property includes two separate living units. The first is a comfortable main level, 2-bedroom, 1-bath residence with sliders to the outdoors, washer/dryer hookup, a full kitchen, and a full bath with tub/shower. The second is an upper-level studio apartment with a private deck, washer/dryer hookup, a full kitchen with eat-in area, and a full bath with tub/shower, These units are ideal for an owner-occupant or added rental income. An ADA ramp provides accessible entry. Located just minutes from neighborhood parks, dining, the library, and public transportation, this property is a rare opportunity to combine work, home, and passive income all in one.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 568 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 067 640 $ CAD
Prix par pi²
415,75 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 512 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R3.5 - Commercial et résidentiel
Stationnement
10 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00569995 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 362 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00569995
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
362 166 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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