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1205 Yosemite St 20 Unité Immeuble d’appartements 3 858 344 $ CAD (192 917 $ CAD/Unité) 8,40% Taux de capitalisation Denver, CO 80220
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Faits saillants de l'investissement
- New roofs, windows, and boilers across all buildings & new exterior stairs.
- Trailing 12-month NOI of $229,171 — documented income from Day 1.
- Unit-turn upgrades can push rents from $1,248 to $1,295+/unit.
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the rare opportunity to acquire a four-property, 94-unit multifamily portfolio in East Denver. The portfolio consists of 1474 Xenia Street (13 units), 1129 Akron Street (13 units), 1205 Yosemite Street (20 units), and 1345–1363 Yosemite Street (48 units). Properties can be purchased together, or separately. All four properties are 90% occupied, located within 1-2 miles of each other in the East Colfax and Lowry submarkets, and share a consistent workforce housing profile with strong in-place income, recent capital improvements, and meaningful value-add upside. Together, they offer an investor the scale, operational efficiency, and submarket concentration that individual acquisitions cannot replicate.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 858 344 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 192 917 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 052 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,40% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 3 858 344 $ CAD |
| Prix par unité | 192 917 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,40% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 11 052 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | G-MU-5 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
- Wi-Fi
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 525 - 625 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6041-17-004 | Évaluation des bâtiments | 25 906 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 906 $ CAD | Évaluation totale | 246 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6041-17-004
Évaluation du terrain
25 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 906 $ CAD
Évaluation totale
246 755 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1205 Yosemite St
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